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恒耀注册 转变点真来了?北京新房二手房量价齐跌

21世纪经济报道记者仔细到,环最近望,10月有17个城市新房价格环比消极,创下2017年9月以来的新高。

另外,从二手房来望,10月份全国70个城市二手住宅出售价格指数环比添幅为0.1%,同比添幅为4.2%。不论是环比数据照样同比数据,实际上都表现了涨幅收窄的态势。

而从涨幅来望,有50个城市新房价格环比上涨,数目是2018年2月以来的新矮。

所以,展望房企会不息采取价格策略,70城市房价或将不息维持稳中有降。

4个一线城市新房价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。上海、深圳领涨,均上涨0.4%;北京、广州别离消极0.2%、0.1%。

10月份70个大中城市新建商品住宅中,房价上涨的城市为50个,其中环比涨幅最大的是西宁,为2.8%。

此外恒耀注册,有17个城市环比数据展现消极恒耀注册,其中济南、泸州跌幅最大恒耀注册,为1%。

记   者丨张敏、宋兴国、毕凤至

图二:济南、泸州消极幅度最大,北京、广州环比消极0.2%、0.1%

楼市转变点真来了?

易居钻研院智库中央钻研总监厉跃进认为,这足够表明10月份各城市正积极削价促销,这有助于形成更益的价格走势,对于购房者的入市也来说,也意味着购房的成本和压力是在缩短的。

二手住宅出售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州别离消极0.6%、0.2%和0.1%;深圳上涨1.0%,涨幅回落0.3个百分点。

二手房方面,31城环比有所上涨,哈尔滨以1.8%领涨;35城二手房环比下跌,济南、岳阳、西安环比跌幅最大,为0.7%。

国家统计局前一日公布的数据表现,今年7月至10月,全国商品房出售面积不息四个月高于往年同期。受此影响,前10月全国商品房出售面积133251万平方米,同比添长0.1%,今年以来始次正添长。

11月15日,国家统计局公布10月70城房价数据。新建商品住宅和二手住宅出售价格环比涨幅均有所回落,一线城市涨幅略有扩大。

今年上半年,以收紧融资为特点的楼市调控再度升级,在监管层一系列的行为和外态后,银走贷款、信托等渠道大幅紧缩,尽管海外融资升温,但显明无法弥补缺口。与此同时,偿债高峰期立即展现,房企正面临“前有切断、后有追兵”的境况。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格环比别离上涨0.6%和0.5%,涨幅均回落0.2个百分点。

编   辑丨李清宇、林虹、陈思颖

同最近望,一线城市房价涨幅扩大,二三线城市则展现回落。

“以价换量”显效,70大中城市房价涨幅回落

来   源丨21世纪经济报道、21数据讯息实验室

从10月份一二三线城市二手房价格指数环比涨幅数据望,别离为0.0%、0.1%和0.1%。从此类环比添幅数据望,相比9月份数据,三类城市的涨幅都是有所收窄的。

图片来源 / 图虫创意

在房价下跌的城市中,消极幅度最大的是济南和泸州,环比消极了1%。而一线城市北京和广州,则别离环比消极0.2%和0.1%。

图一:17个城市新房价格环比消极,创下2017年9月以来的新高

实际上,此前济南也曾传出因开发商削价导致的维权事件视频,当地楼市情况值得关注。

资金压力是促使房企选择“以价换量”的主因。

今年10月,4个一线城市新建商品住宅出售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和广州别离消极0.2%和0.1%;上海和深圳均上涨0.4%,涨幅别离回落0.1和0.8个百分点。

遵命通例,房企每年都会针对“金九银十”做一波促销运动。此前,恒大等房企也推出了相通的措施,经历价格让步换取成交量。

导读:11月15日,国家统计局公布10月70城房价数据。新建商品住宅和二手住宅出售价格环比涨幅均有所回落,一线城市涨幅略有扩大。

17城房价下跌,创近两年新高

11月15日,国家统计局公布70个大中城市房价转变情况。国家统计局城市司始席统计师孔鹏用“价格涨幅稳中有落”来总结该数据。

同时,不息两月有同比消极的城市展现。

二手住宅出售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。深圳上涨1.0%,其余三城具有所下跌:北京、上海和广州别离消极0.6%、0.2%和0.1%。

同期,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格环比别离上涨0.5%和0.1%,涨幅比9月均回落0.1个百分点。

(原标题:转变点真来了?图解70城最新房价:北京新房二手房都跌了!17城房价下跌,创近两年新高)

近期,行为传统走业的房地产,纷纷借助“双十一”的炎度实走促销,其中不乏价格优惠措施。

其中,西宁、呼和浩特和南宁三个中西部省会城市,10月新房价格涨幅别离是2.8%、2.4%和2.0%,是仅有的三个涨幅超过2%的城市。

分析人士指出,本轮促销并未真实缓解房企的资金压力。今年前10月,房地产企业到位资金14.5亿元,同比添长7.0%,添速在9月短暂挑高后再度下滑。且遵命通例,房地产企业往往在岁暮添大出售力度,从而冲击年度出售现在的。

附:2019年10月70个大中城市新房、二手房价格涨跌幅(以新房价格涨幅排序):

房企在9、10月份实走的一系列削价促销运动,造就终于表现在了房价数据上。

近日,中国网汽车从上汽通用别克官方获悉,别克昂科旗将推出Avenir版本,并在11月20日举办的“别克SUV家族之夜”上正式与昂科旗同步上市。

原标题:西卡:现在的LCK不足以抗衡LPL,原因也很简单

 


posted @ 19-12-04 02:51  作者:admin  阅读量:

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